APPARTEMENT - TOULON - 70 000 €
TOULON EST–BEAULIEU : T3 traversant en dernier étage vendu loué. 70 000 € honoraires inclus
Au sein de la résidence Sainte-Marie, découvrez cet appartement T3 de 57 m², vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité d'environ 6 %.
Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé de 18 m² ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une seconde loggia côté nord, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Le logement est actuellement loué 650 € par mois, dont 140 € de provisions sur charges. Le bail d'habitation de 3 ans est en cours, avec une échéance au 29 janvier 2029.
La taxe foncière s'élève à 1 277 €, dont 235 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM).
Adresse : 230 avenue Sergent Gabriel Jourdan, 83100 Toulon.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué,
générant des revenus immédiats.
LES CES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (254 lots), charges annuelles 2 640 €(220 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.
Les prestations - Référence : 501V48072AMini/Max
- Prestations : double vitrage, ascenseur, climatisation, résidence sécurisée
Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : E Mini/Max
