APPARTEMENT - TOULON - 75 000 €

TOULON – PROXIMITÉ CHAMPS DE MARS / FACULTÉ MAYOL
Studio meublé avec grand balcon – vendu loué
À deux pas du Champs de Mars et de la faculté Mayol, découvrez ce studio meublé situé au 3e et dernier étage de la résidence Le Troubadour, au 17 avenue Émile Barla.
D'une surface d'environ 20 m², cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Il se compose de :
- Une pièce de vie climatisée d'environ 15 m² avec kitchenette,
- Un accès à un grand balcon exposé Ouest,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Informations locatives : 
- Loyer mensuel hors charges : 438 €
- Bail meublé d'un an
- Date anniversaire du bail : 26/04/2026

Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2025 : 624 €
- Résidence des années 80
- Dernier étage
- Climatisation
- Grand balcon

Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, commerces et transports.

LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56
 

75 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (19 lots), charges annuelles 720 €(60 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V47989AMini/Max

Exposition ouest

Année de construction : 1984

Etat intérieur : excellent

Chauffage individuel climatisation réversible

Eau chaude : Individuelle électrique

Nombre d'étages : 3

No. d'étage : 3eme

Surface habitable : 20 m²

1 pièce

Cuisine kitchenette

Surface de séjour : 15 m²

1 toilette

1 douche

7 m² de terrasse

• Prestations : double vitrage, placard aménagé, balcon, climatisation, résidence sécurisée, cuisine aménagée équipée

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : B Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Toulon : Mini/Max