APPARTEMENT - TOULON - 210 000 €

TOULON – CHAMPS DE MARS – T5 SPÉCIAL COLOCATION ÉTUDIANTE

À deux pas des facultés, nous vous proposons ce T5 de 88 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence des années 30. Entièrement rénové en 2024 et pensé pour la colocation étudiante, il est prêt à être exploité.
L'appartement, traversant, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres chacune aménagée avec espace bureau et dressing, d'une salle de bains avec coin laverie, d'une lingerie et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète le bien.
Idéal pour investisseurs : la configuration permet de générer environ 1 900 € / mois de loyers.
Charges de copropriété modérées : 60 € / mois.
Taxe foncière 2025 : 1 235 € (dont 228 € TOM).
Bel investissement locatif, sans travaux, dans un secteur recherché par les étudiants.

LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

210 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (22 lots), charges annuelles 720 €(60 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.