APPARTEMENT - BRIGNOLES - 103 400 €

EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur : Appartement T3 68 m² – Brignoles
Emplacement privilégié au cœur de Brignoles, à deux pas des commodités, du parking public et du Pôle cinéma.
Dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement T3 de 67,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, constitue une opportunité rare sur le marché.

Des volumes agréables :
– Séjour/cuisine de 30 m² lumineux et convivial
– Cellier pratique
– Deux chambres de 12 et 13,3 m²
– Salle de bain et WC séparés
Atouts majeurs :
– 1er et dernier étage
– Petite copropriété à faibles charges
– Situation recherchée (commerces, services, stationnement et Pôle cinéma à quelques pas)
– Bail en cours jusqu'au 28/10/2026 – Loyer actuel : 620 €/mois
Un investissement clé en main :
Proposé au prix de 103 400 € FAI, ce bien vous garantit un rendement immédiat grâce à un locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026).
Avec un loyer annuel de 7 440 €, la rentabilité brute atteint environ 7,2 % (hors frais de notaire).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

103 400 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (5 lots), charges annuelles 370 €(31 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.