APPARTEMENT - BRIGNOLES - 110 000 €

BRIGNOLES – Centre-ville – Exclusivité
Appartement T3 – 67 m² Carrez – 1er et dernier étage -
Au cœur du centre historique de Brignoles, découvrez en exclusivité ce charmant T3 de 67 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien (1850). Bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par une cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 600 € hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Charges annuelles maîtrisées (environ 360 €) et taxe foncière faible (326 €). Travaux d'amélioration estimés à 5 000 € seulement.
Ses atouts :
1er et dernier étage - Bien entretenu - Cœur de ville, commodités à pied
Accès sécurisé par cour intérieure - À noter : pas de cave ni de stationnement privatif.
Un investissement rentable - Prix de vente : Revenus locatifs nets annuels : 6 754 €
Rentabilité nette (avec frais de notaire et travaux) : ≈ 5,5 %

04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

110 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (5 lots), charges annuelles 240 €(20 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.