MAISON DE VILLAGE - TOURVES - 260 000 €

TOURVES- à saisir- Maison de village- deux appartements independants- idéal investisseur!
Située dans le village de Tourves cette maison de village au charme authentique grâce à ces murs en pierre apparentes, propose deux appartements avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire.
Le T 3  (libre d'occupation): D 'une superficie de 72 m2, il offre au rdc, un grand garage de 37 m2 avec une petite cave.
Au premier étage : une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et une cuisine américaine équipée offrant un espace convivial.
Au second et dernier étage : Deux chambres sous toit, une salle de bain et un toilette indépendant.

Le T 2 : (vendu loué): actuellement loué jusqu'en novembre 2025, ce logement génère un revenu stable (550 €/mois et 20 € de charges.) Il bénéficie au rdc, d'un séjour fonctionnel avec coin cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant, une petite chambre ou petite pièce de rangement.
A l'etage, une chambre confortable.
LES PLUS : pierres apparentes qui apportent un caractère unique à l'ensemble, entrées indépendantes, garage spacieux, proches commodités, revenus locatifs immédiats grâce au T2.

Que vous cherchiez une résidence principale avec un espace locatif ou un investissement rentable, cette maison de village saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
contact ; Karine Sauteret, conseillère en immobilier LCDS de brignoles 04 94 37 11 03

260 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V47102MMini/Max

Exposition nord-sud

Vue dégagée

Etat intérieur : a rafraîchir

Chauffage électrique

Eau chaude : Thermodynamique

2 niveaux

Surface habitable : 124 m²

5 pièces

Cuisine américaine aménagée

Surface de séjour : 40 m²

3 chambres

2 bains

2 toilettes

1 cave

• Prestations : grand garage, double vitrage,

Classe énergie : E - Emission de gaz à effet de serre : B Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Tourves : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

			France
Population
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Répartition de la Population
Moins de 25 ans	0 %	0 %	0 %
De 25 è 55 ans	0 %	0 %	0 %
plus 55 ans	0 %	0 %	0 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	0 %	0 %	0 %
Avec 1 ou 2 enfants	0 %	0 %	0 %
plus de 3 enfants	0 %	0 %	0 %
Type de logement
Propriétaires	0 %	0 %	0 %
Locataires (hors HLM)	0 %	0 %	0 %
Locataires en HLM	0 %	0 %	0 %
Taux de chômage
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Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe ordures ménagères
	0 %	0 %	0 %	0 %
	0 %	0 %	0 %	0 %

Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

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Les 6 lycées plus proches

Adresse

Distance

Taux de réussite au bac

La Metéo Mini/Max

	Département	Région	France
Nombre d'heure d'ensoleillement	0 h	0 h	0 h
Jour de pluie	0 jours	0 jours	0 jours
Température moyenne	0 °C	0 °C	0 °C