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MAISON - SAINT-MANDRIER-SUR-MER - 112 000

Vente en VIAGER OCCUPE, sur 1 tête, cette maison à 30 mètres des plages. Elevée d'un étage, + combles aménagées, elle se compose: Au RDC d' une cuisine aménagée et équipée, de toilettes indépendants, d'un vaste séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent une salle d'eau, toilettes indépendants et 3 chambres dont 2 donnent accès à un balcon avec vue mer. Pour finir, les combles sont aménagées en chambres avec de nombreux placard et un velux donnant vu sur la mer ! Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et ALU et présence de la climatisation réversible. Sous la terrasse a été aménagée une cave. Présence d'un jardin à l'entrée de la maison et de l'autre côté. La maison est située dans un secteur calme et très prisé de Pin Rolland, à 5 minutes à pieds de la mer et des petits commerces, avec de nombreuses places pour se garer.. Pour l'investisseur, acquérir un viager occupé s'apparente à un investissement immobilier sécurisé. Il s'agit d'un viager occupé sur 1 tête, Monsieur 71 ans. Bouquet 112 000 € FAI, rente mensuelle de 1000€. Prix honoraires inclus 112 000 € Honoraires à la charge du vendeur,  sont inclus dans le prix de vente. Valeur d'estimation : 450 000 € Cette maison est située dans une copropriété de 18 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 de la loi n.65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du cch. Les charges annuelles sont de 486.07 Euros, elles comprennent les charges communes. Consommation énergétique : C Rejet de Gaz à effet de serre: C N'hésitez pas à nous contacter au 04.94.20.18.00 !

112 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V46460MMini/Max

Vue jardin
Chauffage climatisation réversible
Eau chaude : Electrique
Surface habitable : 85 m²
4 pièces
Cuisine equipée
4 chambres
2 toilettes
1 douche
1 terrasse
1 cave
  • Prestations : calme, double vitrage, climatisation, cheminée

Classe énergie : C - Emission de gaz à effet de serre : C Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Saint-Mandrier-sur-Mer : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

France
Population
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Répartition de la Population
Moins de 25 ans 0 % 0 % 0 %
De 25 è 55 ans 0 % 0 % 0 %
plus 55 ans 0 % 0 % 0 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 0 % 0 % 0 %
Avec 1 ou 2 enfants 0 % 0 % 0 %
plus de 3 enfants 0 % 0 % 0 %
Type de logement
Propriétaires 0 % 0 % 0 %
Locataires (hors HLM) 0 % 0 % 0 %
Locataires en HLM 0 % 0 % 0 %
Taux de chômage
0 % 0 % 0 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe ordures ménagères
0 % 0 % 0 % 0 %
0 % 0 % 0 % 0 %


Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.


Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

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Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
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