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MAISON CONTEMPORAINE - LE LAVANDOU - 2 080 000

Les Clés du Soleil vous propose dans le très recherché secteur du cap Nègre à pramousquier, accés direct à la mer depuis cette magnifique villa d'architecte 6 pièces de 236m² habitables avec piscine et terrain de pétanque exposée plein sud, qui n'en a pas fini de vous surprendre.. 
Complètement ouverte sur l'extérieur de par ses immenses baies coulissantes de 7m de long elle vous offrira une réelle sensation de vie indoor/outdoor tout en vous préservant des déperditions thermiques grâce à sa parfaite conception dans les règles de la RT2012.
Dotée d'un vaste salon séjour d'environ 100m², de son coin cuisine /arrière-cuisine, d'une suite parentale avec dressing , salle de douche et wc ainsi que de 3 chambres supplémentaires à l'étage avec chacune salle de douche/bains privative et un bureau, la villa est idéale pour accueillir familiale et amis.
De nombreuses surprises non négligeables viennent compléter l'ensemble et vous émerveilleront à coup sûr ! 
Nous consulter au 04.94.00.77.77

2 080 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V45316MMini/Max

Exposition plein sud
Année de construction : 2017
Vue dégagée
Etat intérieur : neuf
Chauffage électrique
Eau chaude : Thermodynamique
2 niveaux
Surface habitable : 236 m²
6 pièces
Cuisine américaine équipée
Surface de séjour : 100 m²
5 chambres
1 bain
4 toilettes
3 douches
2 terrasses
1 cave
5 parkings
  • Prestations : accès mer à pieds, chambre de plain-pied, sous sol, double vitrage, climatisation, piscine, barbecue, four à pizza, possibilité vente meublée, cellier

Classe énergie : B - Emission de gaz à effet de serre : B Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Le Lavandou : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

Lavandou (le) Var France
Population
5 780 985 099 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 22 % 28 % 31 %
De 25 è 55 ans 34 % 38 % 41 %
plus 55 ans 44 % 34 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 59 % 52 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 36 % 40 % 43 %
plus de 3 enfants 6 % 8 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 51 % 59 % 57 %
Locataires (hors HLM) 57 % 45 % 55 %
Locataires en HLM 7 % 4 % 3 %
Taux de chômage
13 % 9 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe ordures ménagères
Lavandou (le) 19 % 26 % 61 % 9 %
Bormes-les-Mimosas 16 % 23 % 65 % 9 %
Rayol-Canadel-sur-Mer 25 % 23 % 56 % 5 %
Londe-les-Maures (la) 11 % 32 % 67 % 9 %
Môle (la) 18 % 17 % 102 % 7 %
Collobrières 33 % 30 % 91 % 9 %
Var 18 % 26 % 100 % 9 %


Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.


Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE POLYVALENT PRIVE MAINTENON 10 BOULEVARD PASTEUR
83409 HYERES CEDEX
19.1 Km 88 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JEAN AICARD AVENUE GALLIENI
83412 HYERES CEDEX
19.75 Km 78 %
LYCEE POLYVALENT DU GOLFE DE SAINT TROPEZ QUARTIER SAINT MARTIN
83580 GASSIN
20.25 Km 84 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DU COUDON AVENUE TOULOUSE LAUTREC
83957 LA GARDE CEDEX
28.41 Km 84 %
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE NOTRE DAME 29 BOULEVARD ABBE DUPLOYE
83100 TOULON
33.44 Km 91 %
LYCEE GENERAL PRIVE FENELON 251 RUE POURQUOI PAS
83000 TOULON
33.9 Km 98 %

La Metéo Mini/Max

Département
Var
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 793 h 2 711 h 1 894 h
Jour de pluie 61 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 16 °C 14 °C 12 °C