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VILLA - LA VALETTE-DU-VAR - 799 000

Les clés du soleil vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'architecte sur 4 niveaux, totalisant près de 300 m2  utile idéalement située sur les hauteurs de Sainte Claire en bordure du Thouars, offrant une vue panoramique dégagée avec aperçu mer, un vrai havre de paix, au plus grand calme sans vis-à-vis, mais proche de toutes les commodités, l'habitation principale  de 135 m2 propose une grande entrée desservant à droite une spacieuse cuisine équipée avec large balcon offrant une vue imprenable sur le Faron et le Coudon, une suite parentale avec salle de bain privative, une pièce de vie de plus de 40 m2 avec salon cathédrale donnant via baie vitrée à galandage accès au jardin arborée disposant d'un jacuzzi en dur avec fontaine d'écoulement dans la piscine, pool house et  cuisine d'été. Par un escalier moderne vous accédez à l'étage disposant d'une mezzanine-bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Un atelier avec entrée indépendante de prés de 95 m2, Pour le stationnement vous bénéficiez d'un abri de voiture en dur ainsi qu'un grand garage avec mezzanine. De part sa conception et sa configuration, cette villa vous offre des possibilités d'aménagements et de rendements locatifs, tout en gardant votre intimité.
04.94.00.77.77

799 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V45279MMini/Max

Exposition sud nord
Année de construction : 1981
Vue aperçu mer
Etat intérieur : bon
Chauffage gaz
Eau chaude : Gaz
4 niveaux
Surface habitable : 250 m²
7 pièces
Cuisine indépendante équipée
Surface de séjour : 40 m²
5 chambres
2 bains
3 toilettes
2 douches
3 terrasses
1 cave
1 parking
  • Prestations : calme, sous sol, double vitrage, vue mer, double habitation t3 et t4, plus habitation t2, cellier

Classe énergie : C - Emission de gaz à effet de serre : C Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de La Valette-du-Var : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

Valette-du-Var (la) Var France
Population
22 067 985 099 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 28 % 28 % 31 %
De 25 è 55 ans 39 % 38 % 41 %
plus 55 ans 33 % 34 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 49 % 52 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 45 % 40 % 43 %
plus de 3 enfants 6 % 8 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 63 % 59 % 57 %
Locataires (hors HLM) 41 % 45 % 55 %
Locataires en HLM 3 % 4 % 3 %
Taux de chômage
7 % 9 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe ordures ménagères
Valette-du-Var (la) 18 % 38 % 105 % 10 %
Garde (la) 17 % 46 % 119 % 8 %
Toulon 11 % 38 % 70 % 12 %
Pradet (le) 15 % 42 % 130 % 9 %
Farlède (la) 29 % 25 % 114 % 13 %
Revest-les-Eaux (le) 17 % 39 % 79 % 14 %
Var 18 % 26 % 100 % 9 %


Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.


Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE NOTRE DAME 29 BOULEVARD ABBE DUPLOYE
83100 TOULON
2.54 Km 91 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DU COUDON AVENUE TOULOUSE LAUTREC
83957 LA GARDE CEDEX
2.88 Km 84 %
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE MARIE FRANCE 220 AVENUE MARCEL CASTIE
83000 TOULON
3.79 Km 90 %
LYCEE GENERAL PRIVE FENELON 251 RUE POURQUOI PAS
83000 TOULON
4.15 Km 98 %
ECOLE TECHNIQUE PRIVEE MAESTRIS 10 RUE TRUGUET
83000 TOULON
4.24 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DUMONT D URVILLE 212 AVENUE AMIRAL JAUJARD
83056 TOULON CEDEX
4.4 Km 83 %

La Metéo Mini/Max

Département
Var
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 793 h 2 711 h 1 894 h
Jour de pluie 61 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 16 °C 14 °C 12 °C