APPARTEMENT - TOULON - 78 000 €

Duplex loué rentabilité de 5.8 % !
Cet appartement en rez-de-jardin de 30 m² est situé dans une résidence avec parking collectif et gardien. A deux pas de la ligne 1, d'un supermarché et proche de toutes commodités.
Ce T2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une chambre avec alcôve et d'une salle d'eau avec WC au premier étage ainsi que d'une cave.
Il est traversant, bénéficie du double vitrage, du chauffage collectif assuré par une chaudière à gaz et à condensation récente, de faibles charges dont 555,29 € de charges locatives.
Le locataire est en place depuis le 1er mai 1994, le loyer hors charge est de 380 €.
La copropriété est composée de 397 lots, dont 163 appartements, quatre commerces et la loge du gardien ; pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. 
Le montant des charges de l'appartement et de la cave s'élève à 704,97 € par an. 
Le DPE fut établi le 29 janvier 2024. Le prix de vente est de 78 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements contacter Antoine Taillardat au 06 03 97 64 88.
Agent commercial RSAC 380 178 011

 

78 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V47280AMini/Max

Vue jardin

Chauffage collectif

Eau chaude : Individuelle gaz

Surface habitable : 33 m²

2 pièces

Cuisine américaine

1 chambre

1 douche

1 cave

• Prestations : double vitrage, terrasse, résidence sécurisée

Classe énergie : G - Emission de gaz à effet de serre : Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Toulon : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

			France
Population
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Répartition de la Population
Moins de 25 ans	0 %	0 %	0 %
De 25 è 55 ans	0 %	0 %	0 %
plus 55 ans	0 %	0 %	0 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	0 %	0 %	0 %
Avec 1 ou 2 enfants	0 %	0 %	0 %
plus de 3 enfants	0 %	0 %	0 %
Type de logement
Propriétaires	0 %	0 %	0 %
Locataires (hors HLM)	0 %	0 %	0 %
Locataires en HLM	0 %	0 %	0 %
Taux de chômage
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Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe ordures ménagères
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Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

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Distance

Taux de réussite au bac

La Metéo Mini/Max

	Département	Région	France
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Jour de pluie	0 jours	0 jours	0 jours
Température moyenne	0 °C	0 °C	0 °C