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APPARTEMENT - BRIGNOLES - 77 000 €

À Vendre – Appartement T2 – 34,64 m² – Brignoles (centre-ville) - EXCLUSIVITE
En plein cœur de Brignoles, découvrez ce charmant T2 de 34,64 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1850).
 Accès sécurisé par une cour intérieure.
Actuellement loué 490 €/mois, il constitue un investissement locatif idéal avec une rentabilité nette estimée à ~6,25 % (après charges et taxe foncière, sur la base d'un prix d'acquisition de 77 000 € FAI + frais de notaire).
 Composition : Séjour avec cuisine ouverte : 19,20 m² - Chambre : 8,54 m²
Salle d'eau : 5,00 m² - WC indépendant : 1,90 m² - Charges et fiscalité :

 Atouts :
Emplacement centre-ville, proche commerces et commodités
Bien entretenu, accès sécurisé par cour intérieure - Idéal investisseur (appartement déjà loué).
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil
 04 94 37 11 03

77 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (5 lots), charges annuelles 120 €(10 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V47823AMini/Max

Année de construction : 1938
Vue cours
Etat intérieur : bon
Chauffage individuel
Eau chaude : Individuelle électrique
Nombre d'étages : 2
No. d'étage : rez-de-chaussée
Surface habitable : 35 m²
2 pièces
Cuisine américaine équipée
Surface de séjour : 19 m²
1 chambre
1 toilette
1 douche
  • Prestations : double vitrage

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : A Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Brignoles : Mini/Max

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