MAISON - CUERS - 530 000 €

SUPERBE VILLA DE 95M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT DE 20M² ET VUE PANORAMIQUE À CUERS

Située dans un quartier calme et recherché des hauteurs de Cuers, cette magnifique villa de 95m² offre une vue panoramique à couper le souffle et un cadre de vie serein en pleine nature. Établie sur un vaste terrain de 3 400m² entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre de paix.

La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36m², d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. Elle est équipée d'une cheminée et d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, une magnifique terrasse avec jacuzzi vous invite à profiter d'une vue époustouflante sur les environs.

Un studio indépendant de 20m², avec sa propre salle de bains, une climatisation et une terrasse privative de 10m², offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou créer un bureau.

Enfin, un sous-sol comprenant un garage de 25m² ainsi qu'un carport permet de stationner plusieurs véhicules.

Nous contacter à l'agence LES CLÉS DU SOLEIL DE CUERS 04.94.00.12.12

530 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V46986MMini/Max

Exposition sud

Année de construction : 1993

Vue panoramique

plain-pied niveau

Surface habitable : 115 m²

3 pièces

Cuisine indépendante

Surface de séjour : 35 m²

3 chambres

1 toilette

1 douche

1 terrasse

4 parkings

• Prestations : calme, double vitrage, studio, portail automatique, jacuzzi, dressing, climatisation, cheminée, buanderie

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : A Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Cuers : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

			France
Population
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Répartition de la Population
Moins de 25 ans	0 %	0 %	0 %
De 25 è 55 ans	0 %	0 %	0 %
plus 55 ans	0 %	0 %	0 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	0 %	0 %	0 %
Avec 1 ou 2 enfants	0 %	0 %	0 %
plus de 3 enfants	0 %	0 %	0 %
Type de logement
Propriétaires	0 %	0 %	0 %
Locataires (hors HLM)	0 %	0 %	0 %
Locataires en HLM	0 %	0 %	0 %
Taux de chômage
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Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe ordures ménagères
	0 %	0 %	0 %	0 %
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Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

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Les 6 lycées plus proches

Adresse

Distance

Taux de réussite au bac

La Metéo Mini/Max

	Département	Région	France
Nombre d'heure d'ensoleillement	0 h	0 h	0 h
Jour de pluie	0 jours	0 jours	0 jours
Température moyenne	0 °C	0 °C	0 °C