APPARTEMENT - CUERS - 179 000 €

Avis aux investisseurs ! Venez découvrir ce beau T2 très lumineux de 43 m², exposé plein Sud avec une vue dégagée sur la campagne, situé dans une résidence récente et sécurisée à Cuers. Disposant d'une optimisation maximale de l'espace, il offre une pièce à vivre spacieuse de 24 m² avec une cuisine US, une chambre bien agencée et une salle de douche moderne. Profitez également d'une terrasse de 12 m² idéale pour les journées estivales. Notons aussi qu'il s'agit d'un bien rare sur le marché car situé au dernier étage de l'immeuble. Toutes les prestations sont réunies pour votre confort : double vitrage, placard aménagé, chauffage individuel , eau chaude individuelle électrique. Un parking complète ce bien. En parfait état, ce bien récent (construit en 2014) a tout pour plaire !
L'immobilier à Cuers 83390 offre de nombreux atouts pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Bénéficiant d'une localisation stratégique dans le Var, Cuers jouit d'une proximité directe avec Toulon, offrant ainsi un cadre de vie rural aux portes de la ville. L'équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme économique. Les appartements sont souvent de construction récente, garantissant des performances énergétiques optimales. Le marché immobilier est également marqué par la diversité de son offre et des prix accessibles, rendant l'achat particulièrement attractif. L'aspect traditionnel provençal, avec des résidences dotées de charme et de cachet, ajoute une plus-value indéniable à l'immobilier à Cuers 83390. Enfin, l'accessibilité aux commerces, écoles et services de proximité renforce l'intérêt d'acheter à Cuers.
Agence de LA GARDE 

179 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V47038AMini/Max

Exposition sud

Vue campagne

Chauffage individuel

Eau chaude : Individuelle électrique

Surface habitable : 43 m²

2 pièces

Cuisine américaine aménagée

1 chambre

1 douche

10 m² de terrasse

1 terrasse

1 parking

• Prestations : double vitrage, placard aménagé, terrasse, résidence sécurisée

Classe énergie : A - Emission de gaz à effet de serre : C Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Cuers : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

			France
Population
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Répartition de la Population
Moins de 25 ans	0 %	0 %	0 %
De 25 è 55 ans	0 %	0 %	0 %
plus 55 ans	0 %	0 %	0 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant	0 %	0 %	0 %
Avec 1 ou 2 enfants	0 %	0 %	0 %
plus de 3 enfants	0 %	0 %	0 %
Type de logement
Propriétaires	0 %	0 %	0 %
Locataires (hors HLM)	0 %	0 %	0 %
Locataires en HLM	0 %	0 %	0 %
Taux de chômage
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Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe ordures ménagères
	0 %	0 %	0 %	0 %
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Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

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Les 6 lycées plus proches

Adresse

Distance

Taux de réussite au bac

La Metéo Mini/Max

	Département	Région	France
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Jour de pluie	0 jours	0 jours	0 jours
Température moyenne	0 °C	0 °C	0 °C