IDÉAL INVESTISSEUR - BRIGNOLES - 790 000 €
À vendre – Maison 170 m² sur 3700m2 de terrain constructible – Vue dégagée, dépendances et fort potentiel – Brignoles - Division parcelle possible - 790 000 € honoraires inclus
Située dans un quartier résidentiel calme de Brignoles, cette maison familiale de 170 m² habitables ( mesurage en cours), offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
– Une grande pièce de vie avec baies vitrées à galandage, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin avec vue dégagée
– Une cuisine ouverte et un espace barbecue intérieur avec conduit de cheminée
– Une chambre, une salle d'eau avec deux douches, des toilettes séparées
– Un bureau pouvant faire office de suite parentale
À l'étage :
– Deux chambres lumineuses
– Une salle d'eau avec WC
– Une grande salle de jeux (ou 4e chambre), avec pré-câblage audio dans la salle de bain attenante
Côté confort :
- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
- Double vitrage et volets roulants
- Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Côté annexes : (mesurage en cours)
– Garage de 30 m² )
– Dépendance de 50 m² (atelier, stockage ou aménagement futur)
Terrain constructible – Emprise au sol 20 %
Possibilité de détachement de parcelles (sous réserve de l'urbanisme)
Maison alliant confort, lumière et potentiel d'évolution. Idéale pour famille ou investisseur.
LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES : 04 94 37 11 03
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.
Les prestations - Référence : 501V47219MMini/Max
- Prestations : calme, double vitrage, climatisation, double habitation t4 et t2..., salle de jeux, forage 48 m, chambre de plain-pied, cheminée, buanderie
Classe énergie : B - Emission de gaz à effet de serre : A Mini/Max
