IDÉAL INVESTISSEUR - BRIGNOLES - 790 000 €

À VENDRE – MAISON 170 m² sur 3 700 m² de terrain constructible – BRIGNOLES (83170)

Vue dégagée – Dépendances – Fort potentiel – Division parcellaire possible

Située dans un quartier résidentiel calme de Brignoles, cette maison familiale rénovée de 170 m² habitables (mesurage en cours) offre un cadre de vie confortable, lumineux et évolutif.

La maison se compose de :  Rez-de-chaussée :
– Grande pièce de vie avec baies vitrées à galandage -  Cuisine ouverte + espace barbecue intérieur avec conduit-  1 chambre, 1 salle d'eau (2 douches), WC séparés
– 1 bureau (pouvant faire office de suite parentale) -
À l'étage : – 2 chambres lumineuses - 1 salle d'eau avec WC -  Grande salle de jeux ou 4e chambre (pré-câblage audio prévu)
Confort & prestations :
Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau) - Double vitrage & volets roulants
Aucun travaux à prévoir – maison rénovée -  Annexes (mesurage en cours) :
– Garage de 30 m² -  Dépendance de 50 m² (atelier, stockage ou projet futur)
Terrain de 3 700 m² constructible : - Emprise au sol autorisée : 20 %
Possibilité de détachement de parcelles -  Maison idéale pour une grande famille ou un investisseur recherchant du potentiel !

LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES : 04 94 37 11 03

790 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 501V47219MMini/Max

Exposition sud est

Année de construction : 1975

Vue dégagée

Etat intérieur : bon

Chauffage pompe à chaleur

Eau chaude : Thermodynamique

2 niveaux

Surface habitable : 154 m²

6 pièces

Cuisine américaine aménagée

Surface de séjour : 60 m²

3 chambres

1 bain

2 toilettes

1 douche

1 terrasse

Prestations : calme, double vitrage, climatisation, double habitation t4 et t2..., salle de jeux, forage 48 m, chambre de plain-pied, cheminée, buanderie